Términos y condiciones

CODESU CORPORATIVO, S.A. de C.V., representa una oferta de comercialización al adquirir un departamento del proyecto inmobiliario “FIRENZE MODERN LIVING”®; En los siguientes apartados encontrará Usted, los términos y condiciones relacionados con la vigencia y forma de contratación de la oferta.

A los clientes (como se define más adelante), le informamos que los siguientes Términos y Condiciones les son aplicables al adquirir mediante cualquier modalidad de contratación un departamento del proyecto inmobiliario “FIRENZ MODERN LIVING”®, por los que los acepta y acuerda en obligarse a su cumplimiento.

En el caso de que no esté de acuerdo con los presentes Términos y Condiciones deberá abstenerse de exigir la oferta y renunciar a los beneficios de manera expresa y por escrito ante su asesor de venta.

CODESU CORPORATIVO, S.A. de C.V. y/o sus subsidiarias, controladoras, partes relacionadas y/o afiliadas (en adelante y, conjunta e indistintamente, la “Empresa”) se reservan el derecho de modificar los términos y condiciones de la oferta discrecionalmente, considerando su plan de comercialización, respetando las ofertas que previamente el cliente haya contratado.

Estos TÉRMINOS Y CONDICIONES son aplicables exclusivamente a la oferta dada
a conocer a través del sitio web oficial de https://firenzequeretaro.com/terminos-condiciones/, el cual estará formalizado mediante la firma del contrato respectivo.

A esta fecha, el único sitio web autorizado y señalado como oficial por CODESU CORPORATIVO, S.A. de C.V., es el sitio web:
https://firenzequeretaro.com/

El beneficio al que tiene derecho consecuencia de la vigencia de la oferta “EL MEJOR FIN”, implica las siguientes consideraciones y aceptación de:

1.- VIGENCIA Y RESTRICCIONES. La oferta “EL MEJOR FIN” estará vigente por cinco días contados a partir del día 13 de noviembre de 2025, terminando expresamente el día 17 de noviembre de 2025, por lo que únicamente esta oferta será válida en los contratos suscritos dentro de este periodo de tiempo.

La Empresa tendrá el derecho de negar, restringir o condicionar a las personas interesadas y/o clientes la presente oferta conforme lo establece el contrato o bien porque no sea válido por temporalidad.

La Empresa no será responsable por daño o pérdida alguna de cualquier naturaleza que pueda ser causado debido a la falta de disponibilidad, continuidad o vigencia de la oferta.

2.- CONDICIONES DE LA OFERTA.
Ni la Empresa, asesores de ventas, ni sus proveedores o socios comerciales, serán responsables de cualquier daño o perjuicio que sufra el cliente a consecuencia de inexactitudes, consultas realizadas, errores tipográficos y/o cambios o mejoras
que se realicen periódicamente a las ofertas vigentes en el Sitio y en estas condiciones:

Al cliente que adquiera en el desarrollo inmobiliario “FIRENZE MODERN LIVING”® un departamento prototipo: Bianco o Brunello, con la oferta “EL MEJOR FIN”; le será entregado un descuento desde $480,000.00 (cuatrocientos ochenta mil pesos 00/100 M.N.) I.V.A., incluido para el modelo Bianco, descuento calculado con el precio de lista de $2,997,707.18 y un descuento desde $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) I.V.A., incluido para el modelo Brunello, descuento calculado con el precio de lista de $3,269,388.94.

1. PRODUCTO O BENEFICIO OBJETO DE LA OFERTA: “EL MEJOR FIN”, con un valor de $480,000.00 (cuatrocientos ochenta mil pesos 00/100 M.N.) I.V.A., incluido para el modelo Bianco, descuento calculado con el precio de lista de $2,997,707.18 y un descuento desde $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) I.V.A., incluido para el modelo Brunello, descuento calculado con el precio de lista de $3,269,388.94.

2. EXISTENCIAS: La oferta “EL MEJOR FIN” estará limitada a un máximo de DOS operaciones de compraventa para el modelo Bianco y un máximo de DOS operaciones de compraventa para el modelo Brunello que se realicen
durante el período de vigencia, desde 13 de noviembre de 2025 hasta el 17 de noviembre de 2025.

3.- CONTRATACIÓN.
El cliente entiende y acepta que la Empresa se encontrará limitada por responsabilidad de cualquier tipo, en todos los casos, al monto descrito del producto o beneficio objeto de la oferta de acuerdo con lo clausulado en el contrato respectivo, se transcribe el proceso para hacer válida la oferta.

1. Pasos para contratar y hacer válida la oferta. El pago del anticipo para cada compra de departamento deberá ser en una sola exhibición por la cantidad de $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional) y/o en cualquier modalidad de contratación con montos superiores al señalado y la compraventa deberá formalizarse mediante a escritura pública definitiva, las unidades privativas que aplican para la presente oferta son los departamentos prototipos: Bianco y Brunello, «ubicados en Avenida Terranova 11, Colonia El Pueblito, 76910 Querétaro., dentro del Desarrollo Inmobiliario “FIRENZE MODERN LIVING”®, por lo que esta oferta únicamente será válida para los contratos suscritos dentro del periodo de vigencia de la oferta.

2. La oferta será válida únicamente para las compraventas realizadas en el punto de venta, ubicado en Cascina 7, 76910 El Pueblito, Qro. mediante un asesor o intermediario de venta autorizado por CODESU CORPORATIVO, S.A. de C.V.

3. El cliente deberá firmar el contrato de compraventa correspondiente, dentro de los 15 días naturales siguientes al pago del anticipo arriba mencionado y haber liquidado el 30% del valor de la propiedad.

4. Si el cliente adquiere varias unidades privativas que le sean aplicables la presente oferta, tendrá derecho a un descuento desde $480,000.00 (cuatrocientos ochenta mil pesos 00/100 M.N.) I.V.A., incluido para el modelo Bianco, descuento calculado (con el precio de lista de $2,997,707.18) y un descuento desde $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) I.V.A., incluido para el modelo Brunello, descuento calculado (con el precio de lista de $3,269,388.94). por cada departamento adquirido, que será aplicado vía descuento económico al momento de la firma de la escritura pública definitiva del inmueble.

5. En el supuesto de que el cliente no complete la firma de la escritura pública definitiva de la compraventa, la presente oferta se considerará cancelada y el cliente renuncia a cualquier reclamo por pagos compensatorios o daños contra un descuento desde $480,000.00 (cuatrocientos ochenta mil pesos 00/100 M.N.) I.V.A., incluido para el modelo Bianco, y un descuento desde $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) I.V.A., incluido para el modelo Brunello, descuento calculado (con el precio de lista de $3,269,388.94).

4.- CONFIDENCIALIDAD. La Empresa se obliga a mantener confidencial la información que reciba del cliente que tenga dicho carácter conforme a las disposiciones legales aplicables en los Estados Unidos Mexicanos; la Empresa no asume ninguna obligación de mantener confidencial cualquier otra información que el cliente le proporcione.

Asimismo, la Empresa puede divulgar su información a las autoridades competentes en términos de la legislación aplicable; cualquier transferencia de sus datos personales sin consentimiento se realizará de acuerdo con el Artículo 37
de la LFPDPPP.

5.- AVISO DE PRIVACIDAD DE DATOS PERSONALES. Toda la información que la Empresa recabe del cliente es tratada con absoluta confidencialidad conforme las disposiciones legales aplicables en la legislación mexicana. Para conocer más sobre la protección de sus datos personales por favor consulte nuestro Aviso de Privacidad, publicado en nuestro sitio web https://firenzequeretaro.com/aviso-de-privacidad/. 

6.- LEYES APLICABLES Y JURISDICCIÓN. Toda controversia, diferencia o reclamación que surja de los presentes Términos y Condiciones y de toda enmienda al mismo o relativa a los presentes Términos y Condiciones, incluyendo en particular, su formación, validez, obligatoriedad, interpretación, ejecución, incumplimiento o terminación, así como las reclamaciones extracontractuales, serán sometidas a un método alterno de solución de controversias de conformidad con la Ley de Justicia Alternativa del Estado de Jalisco o la legislación aplicable en el momento de su aplicación; La mediación tendrá lugar en la Ciudad de Guadalajara, Jalisco. El idioma que se utilizará en la mediación será el español.

Si alguna de las disposiciones de los presentes Términos y Condiciones es declarada nula, ilegal o inaplicable, la validez, legalidad y aplicación de las restantes disposiciones continuarán en plena vigencia.

7.- CONTACTO. El Cliente puede contactar, en todo momento, al personal de la Empresa por conducto de los canales de atención previamente establecidos para cualquier aclaración, comentario, duda y/o sugerencia relacionada con la oferta, con el Sitio y/o con los presentes Términos y Condiciones vía correo electrónico a contacto@firenzequeretaro.com.